购房置业|多大面积的房子，在未来可能“很吃香”？土木建筑工程师作出解读购房置业

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引言

房子问题一直困扰着大部分群众的一个重要问题，我们现在购买房子一定要为以后考虑，在购房之前要面临的第一个问题就是面积以及选址。房子购买在哪一个区域以及房子购买的大小，这两个问题可能直接决定了未来在该地区的生活质量。

在面对这两个问题时，一定一要根据实际情况出发，千万不要被销售者的言语冲昏头脑。结合长远考虑，现在应该购买面积为多少的房子呢？也就是说，多大面积的房子，在未来10年可能会“很吃香”？关于这个问题，土木建筑工程师已作出解读。

我们可以根据专业人士所给出的回答，来与自己家庭房屋面积做出对比。房地产市场最近一段时间都非常低迷，这主要是由于国家去年对该市场的泡沫粉碎活动所引起的，房地产市场是最容易集结泡沫经济的一个市场，各个部门一定要重视泡沫经济因为他很有可能会将实体经济带入深渊。
现在的房地产市场终于出现了很危险的上升苗头，房子的价格虽然宏观上出现了下降，但很多地区的价格下降幅度并不算大一，就处在大部分职工无法承担得起的范围。为了解决住房需求，有很多人愿意选择租房来满足，尤其是在非老家城市工作时。

因为很大一部分群体非常有实力，在毕业之后或者很短的时间之内就有了足够的资金购买房产。资金可能并不是十分疯语，但购买一套比较小的户型是完全可以的，作为购房刚需者，房子面积的选择是非常重要的，一定要慎之又慎，各个方面都要考虑到位。
再考虑到所有家庭成员的居住问题之后，最合适的户型是三室一厅，最合适的面积是89平米。 89平米，对于三室一厅的房子而言略显拥挤，但在建筑学的理论基础上， 89平米与三室一厅的搭配是刚好，一丝不多，一豪不少。

三室一厅的房子很好的，满足了老人、子女居住的需求，现在的年轻人并不愿意生很多孩子，并且丁克的趋势也越来越明显，所以说，留出一个儿童房间，已经可以满足需要。如果没有照顾老人的需求，可以将老人的房间修改成衣帽间或者书房，以供家庭成员使用。
根据权威机构最新检测到的数据显示，几十年前的国内家庭平均人数维持在五左右，但现在已经下降了两人，越是经济比较发达的城市，年轻夫妻愿意生小孩的意愿越是不强烈。中小型家庭的占比明显提升， 89平方米的居住面积刚刚好，可以满足国内家庭平均人口数量。

在购买第一套房子时，也有很多问题是需要注意的，除去前文已经提到过的小区位置问题之外，还有其他关于资金的问题，再购买首套房时，需要缴纳一部分资金。如果通过成本的方面进行考虑， 89平米也是最好的选择。
因为在买房时，每一个购房者都要向国家缴纳一定的税金90平方米，是税金比例的一个分界点，如果在90平方米以下下税金的比例是1% ，然而超过80平方米的房子水晶的比例则是1.5% 。这两个数字上并没有很大的差别，其实不然。

每一套房子购买下来，最起码也需要100万左右，用100万与税率相乘，所计算出来的税费也是比较高的。除此之外， 89平方米的房子在未来的使用价值更高，租房已经成为大势所趋，会有源源不断的群体加入租房大军中，所以说购买房产一定要考虑未来市场。