3、地板铺设有没有隔音层
如果是精装房 ， 木地板已经铺好 ， 就要问木地板下有没有铺隔音层 ， 不是普通的防潮纸 ， 而是隔音材料 ， 如果没有 ， 今后很大可能你会听到楼上的脚步声 。
其次 ， 是对楼上楼下、左邻右里的邻居做简单了解 。 一般新房入住前 ， 你是不知道邻居 ， 特别是楼上 ， 住着什么人 ， 但是这方面的考察很有必要 ， 可以从售楼员或者是物业处询问 ， 如果你真的打算买下这套房 ， 同时也是买下了与邻居的关系 ， 一个安静有素质的楼上邻居 ， 比一套豪宅更珍贵 ， 可遇不可求 。
最后 ， 就是说说顶楼的选购 ， 很多朋友咨询是不是买顶楼就避免了楼上噪音？这个话题 ， 我觉得我还没有发言权 ， 因为我没有住过商品房的顶楼 ， 所以我只能从理论和群友们的反馈上 ， 给大家一个参考 。
顶楼虽然没有楼上邻居 ， 但是楼下的声音还是可以听到 ， 总体感受要比楼上噪音好许多 ， 原因是楼下的振动声在墙体和楼板传导中已经被削弱 ， 这与楼上直接通过天花板和墙壁共振传导有很大区别 ， 即楼下传导距离远了 ， 且声音沉闷 ， 不是在头顶上 ， 不会构成压迫感 。
另外 ， 顶楼特别是夏天 ， 比较炎热 ， 且有楼顶漏水渗水的问题 。 虽然也有人提出只要没有楼上噪音 ， 一切都是小问题 ， 但是房屋质量非小事 ， 漏水严重也会影响生活 ， 要与物业沟通检测漏水点 ， 及时做补漏防水 ， 切勿盲目买房 。
【购房置业|买房前不懂这件事，入住后肯定会后悔！】古人云：择邻而居 。 现代人更应该领悟这句话的另一层含义 ， 邻居住什么人 ， 我们已经无法选择 ， 但是择房而居会成为主流 ， 买房有风险 ， 择房需谨慎 。
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