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在买房后 ， 房子也就成为了家庭的主要资产 ， 因为自己的血汗钱已经全部用来买房子了 。 因此 ， 所有的购房者都希望自己的房子可以升值 ， 这样自己的血汗钱也不至于白花！只是 ， 普通购房者根本不知道哪些房子容易升值 ， 更不了解房子升值的相关事宜 ， 因此也就给自己带来了巨大的损失！在此 ， 小编要说的是 ， 谣言害死人！关于2022年二手房升值的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
房价上涨
一：房价上涨就升值
几乎所有购房者都认为 ， 只要房价上涨了 ， 那么二手房必然也就会跟着升值了！然而 ， 事实真的如此吗？其实不然！就比如没有房产证的二手房 ， 其可是很难升值的 ， 即便房价上涨了 ， 它也可能出现贬值；就算二手房有房产证 ， 若是存在优先购买权 ， 其也是很难升值的！因此 ， 大家不要再天真地以为 ， 只要房价上涨 ， 房子就升值了！
二：房龄太老难升值
一般来说 ， 二手房房龄越老 ， 其就越容易出现贬值 ， 但这也并非绝对的！就像北京四合院 ， 它的房龄足够老了吧！但是 ， 你看它是升值还是贬值了呢？甚至已经到你有钱都买不到的地步了！所以 ， 不要轻易以房龄来判断房屋价值了！
好地段
三：地段较好就升值
也许你所买的房子现在地段看着还很好 ， 但是若干年以后呢？就比如市中心发生了转移 ， 那么原本好地段的房子可就会变得不好了 ， 其自然也就难以升值了！所以 ， 大家在买房时不要只着眼于当下 ， 更要看重未来！
四：产权到期难升值
房屋产权到期虽然会给房主带来一定的麻烦 ， 就比如续期问题 ， 但在免费续期的作用下 ， 房屋升值的问题可是不大的！因此 ， 不要看到房屋产权到期 ， 就直接放弃购买了 ， 否则你可就要错过好房子了！
拆迁
五：房屋拆迁就升值
在房屋面临拆迁时 ， 房子也就会出现升值了 ， 毕竟如果不这样的话 ， 房主可是不会搬走的！但是 ， 在发生拆迁时 ， 就算房子升值了 ， 也只有房主才可以拿到！如果你是购买者的话 ， 恐怕可是无法享受到房屋升值的！
【厦门|谣言害死人！关于2022年二手房升值的5大谣言，谁信谁吃亏！】二手房升值可是购房者最想要看到的事情 ， 但是这需要购房者做好充分的准备 ， 否则你所买的房子可就难以升值了！最后 ， 小编要提醒大家 ， 谣言害死人！关于2022年二手房升值的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
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