不动产登记|从3.5万跌到1.7万，第一“睡城”房价下跌50%，投资者：非常后悔( 二 ) 预告

但是让王先生没想到的是，他挣钱的日子仅仅过了4个月就迎来了暗黑时刻。在2016年9月份国家就针对楼市出台了楼市调控政策，这虽然没有阻止燕郊地区以及环京区域的房价上涨，但是也为燕郊楼市蒙上了阴影。但是2017年6月份之后，燕郊楼市和整个环京区域再次迎来了新一轮楼市调控政策，这次调控政策直接将投资客推之门外，这直接导致燕郊楼市失去了99%的购房者。随着燕郊房价和其他几个环京楼市的房价都迎来了下跌，并且开启了漫漫下跌之路。
在2020年初，燕郊地区的房价已经跌破了2万元大关，在很多人都认为燕郊地区的房价已经该触底反弹时，燕郊房价继续下跌，不断跌破人们对燕郊房价的认知。截止到2022年5月份，燕郊地区的平均房价已经跌至1.7万元，并且目前燕郊地区的房价依旧在下跌的途中。可以看出，在3.5万元/平方米的价格接盘的购房者，现如今已经面临了超过50%的亏损。特别是对于那些30%首付买房的投资客，现如今首付和每个月还的房贷都已经亏完了，并且房子也已经资不抵债了。

对此，有一些投资客在接受采访时表示，自己现在对投资燕郊的房子非常后悔，都想弃房断供了。但是这些投资客也表示，自己当时根本就不相信房价会下跌，也根本没有考虑过房价下跌的事情。通过燕郊和环京地区的房价走势可以看出，炒作虚高的房价最终会慢慢回归合理水平。房子是给人居住的，人口才是支撑房价的最重要因素。就像环京楼市，在失去炒房客之后，房价最终会慢慢降低下来。举一反三，目前我国有不少城市人口都在不断流失，随着人口的减少，以后房价下跌才是正常的事情。对此，你有什么看法呢？

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