海口|北海银滩中区近千亩用地规划出炉，新增近两百亩商住用地贷款市场报价利率

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近日，北海市公布了北海市银滩中区（YD片区）YD-03规划管理单元控制性详细规划。 YD-03规划管理单元位于银滩三号路交银滩潮街东南角，广东路以西。规划面积约979.69亩，管理单元包括了目前已经建好的海泰别墅群、恒力旅游度假中心、以及在建的龍灜银滩天际楼盘和银滩三号路交银滩潮街的三角地块。

从规划来看，此次规划主要就是针对银滩三号路交银滩潮街近200亩的空地规划，因为其他地块都基本已经开发了。这个空地面积约199.13亩，过去一直是一块空地和用作临时停车场用。最新的规划，这约199.13亩空地的土地用途性质为居住用地、零售商业用地和旅馆用地。地块容积率2.5 ，限高100米。

北海市的土地规划出炉，意味着接下来，这块空地要进入大开发了。 200亩的大盘，又是靠近银滩和侨港这块地块堪称白金级别地块，是银滩核心区银滩三号路以南最后一块待开发的面积超过100亩的商住地块了，地块非常稀缺。
虽然是最新规划调整，但是该地块已经名花有主，为北海新得隆房地产有限公司，天眼查显示，这是一家成立于2007年的企业，有7个自然人股东。
如果这块地将开发起来，对于已经建好入住的森海豪庭业主来说，不是一件好事，因为建筑最高有100米，意味着森海豪庭很多住户的看海效果会大打折扣了。

【海口|北海银滩中区近千亩用地规划出炉，新增近两百亩商住用地】房价应该是大家关心的问题，虽然与该地块相距不是很远的龍灜银滩天际目前宣传的房价才六字头起，但是这块地的房价最终应该不止六字头了，因为龍灜银滩天际只有一栋楼，虽然地段好，但是也制约了其房价。而这块近两百亩地块，完全可以打造成一个大型的高端楼盘。所以，最后的房价，应该是比较高的。

海口|北海银滩中区近千亩用地规划出炉，新增近两百亩商住用地

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