这个户型怎么说呢 ， 总感觉有点怪 。
大家好 ， 我是选房君 。 业主看中了一套房子 ， 但对于128㎡户型拿不定主意 ， 就想听听选房君的意见 ， 以求个心安 。
你所关心的就是我要认真解答的 。 一分钟 ， 选房君告诉你答案 。
先来看看本户型的投资价值
正常情况下 ， 市面上那些常见的改善级四室两卫户型的合理建筑面积在140㎡左右 。
本户型建面128㎡ ， 当属净赚12㎡范畴 ， 因此仅就投资价值指标而言：非常不错 。
再来看看本户型有何缺陷
内天井户型 ， 相信大家都是比较讨厌的 ， 因为有各种各样的干扰 。 那作为边户 ， 本户型却将厨房开向了内天井 ， 这操作怎么说呢 ， 真的是辣眼睛 。
相信我 ， 这个内天井 ， 至少会有两户人家的两个厨房 ， 两个卫生间同时存在 。 尴不尴尬 ， 那是谁用谁知道 。
另外 ， 国人的口味还是偏重的 ， 烹饪手法也是多以煎炒为主 ， 在这种情况下 ， 开敞厨房想必大家都会拒绝 。 那现在厨房门边就是沙发 ， 有没有噪音影响？油烟会不会外溢？这也是一个问题 。
还有就是 ， 南向这双开间大阳台 ， 不论是刚需还是改善 ， 现在都好像是标配了 。 可我也想借此机会问问大家 ， 新房入住 ， 你们真的会常去阳台远眺？
阳台除了晾晒 ， 你们觉得到底有多大的用处？需不需要两个阳台来挡主卧次卧的通风采光？这绝对是一个值得探讨的话题 。
主卧开门正对客卫 ， 瑕疵论之没毛病 。
那本户型有哪些优点呢？
独立玄关叠加联排玄关柜 ， 宜居；竖厅叠加大面积通长飘窗 ， 宜居；主卧除了衣帽间 ， 还能再电视背景墙处打造联排收纳柜 ， 大赞 。
综上 ， 可以给予本户型70分二星不错评级 。 考虑到业主是改善自住 ， 本户型当属可以购买范畴 。
【漯河|开发商说户型完美，我却为业主找出了4大坑，谁对谁错？】以上分析不知大家觉得如何？欢迎留言探讨 。 更多买房选房困惑亦可文末留言 。 关注我 ， 一起让选房变得更简单
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