南京房价全国第一,南京现在房价如何 _第一

南京不是小城，各地物价不一样。2007年大学毕业后来到南京。在南京工作生活，结婚生子，最后买房定居南京。我认为南京房价高的原因有以下几点。要知道第一点南京房价0.62%的涨幅是很多限价盘拉低均价的结果。年到南京后，我被北京一家知名企业聘为南京区域销售经理，主要负责产品在南京的渠道管理。当时我的工资是3500元。
南京现在房价如何？
【南京房价全国第一,南京现在房价如何】

南京可不是小城，开盘位置不同房价也千差万别！总结下几点1整体微涨，3月涨幅0.62%跌声一片，但你真买房子到处看看，去中介问问会发现价格可没降，有部分位置的房子甚至有不小的涨幅。这个0.62%的涨幅，其实实际上不至。为什么？南京有大量的现价盘！2限价盘，买到就是赚到3月份以来南京一大堆的限价盘入市。
要知道第一点中南京房价0.62%的涨幅可是被一大堆限价盘拉低均价后的结果。事实上涨幅要远高于这个数字。限价盘比周边同区域的二手房普遍价格低了2千到5千。真是买到就赚到！当然，限价盘的要求是有绝对的现金流。资金充裕的可以去碰碰运气！3整体上南京楼市比较坚挺，目前无下跌迹象南京楼市的下跌哪怕是微跌只出现在了互联网上，事实上不管是买家还是卖家都没有实际感受到。
南京为什么工资低房价却很高？

我是2007年大学毕业后到的南京，在南京工作生活娶妻生子，最后买房定居南京。对南京这个城市有一些认知。先说说工资2007年，我到南京后应聘的是北京一家知名企业的南京区域销售经理，主要负责产品在南京地区的渠道管理，当时工资是3500元。从南京市统计局发布的统计数据来看，2007年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为31905元，对比来说，我当时的工资和公务员水平差不多。
到了2020年，我的工资是7000元，南京市统计局发布的2019年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为118906元，城镇非私营单位在岗人员年平均工资为124896元。12年时间，南京非私营单位人员的工资水平翻了两番，而我明面上的工资还没翻一番，差距明显。从表中，我们可以看得出来，城镇非私营单位是城镇私营单位从业人员的年工资的一倍。
再看看同级别城市杭州苏州近几年工资水平从统计上看，南京城镇非私营单位在岗人员年平均工资比苏州要高。杭州的统计数据是汇总的，没有区别私营和非私营，但是看的出来，南京的工资水平和杭州是差不多的。所以说，如果但是论非私营企业的工资收入，南京不比同类城市差。那为什么南京的工资总体水平会显得低呢？我觉得有以下几个原因1南京优秀的私营企业对比苏州杭州要少很多。
好的企业少，高端人才自然留不住，高收入群体就少很多。2私营企业的明面工资水平和实发工资有一定差距。很多私营企业为了自身利益，只为员工缴纳最低的社会保险。再来说说房价南京毕竟是省会城市，华东地区的龙头之一，是长三角地区及华东地区唯一的特大城市，城镇化率高达82%，同时南京又是博爱之都，不排外。我觉得南京房价高的原因有以下几个方面1南京这几年发展迅猛，不但有了国家级新区，还有了建设国家中心城市的雄心壮志。
南京的家庭特别重视孩子的教育，学区房价格一直高烧不退。这带动了房价的整体水平。南京面积小，优质的区域地段价格自然就上来了。就像厦门，面积这么大，价格不高不正常。南京是一个博爱的城市，不排外。来自五湖四海的人们都喜欢在这座人文城市工作和生活。目前南京常住人口约900万。根据南京的第十四个五年计划，到2025年人口将达到1000万。