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象湖|新盘测评：扬言引领五象湖新时代？看完这个楼盘，直呼人间理想型( 二 )


此外 ， 该安置项目须建设不少于190400㎡的安置物业 ， 安置不少于2240人 ， 按4969元/㎡由政府出资回购 。
安置物业占比较高 ， 开发成本高 ， 而且也极大的增加了开发的难度 ， 同时造成居住不够纯粹的困境 。
Part3
铁学商景样样有 ， 配套优势过于亮眼！
五象湖的楼市 ， 不缺品牌房企 ， 不缺规划的配套 ， 而且还有着得天独厚的五象湖湖景及五象湖公园优势 。 板块内不断有高地价被拍出 ， 也不断产生2万+项目 ， 北投时代地处这样一个黄金地段 ， 不仅配套要行 ， 自身产品也得行 ， 否则将难以存活 。
从项目周边楼盘来看 ， 有华润二十四城、宝能城、龙光天瀛、建发五象印月、建发央玺、锦麟玖玺等 ， 2万+的改善项目不少 ， 房价在15000-37000元/㎡ ， 价格区间比较大 ， 目前项目价格待定 ， 未来定价如何还是十分值得期待的！

在区位上 ， 北投时代位于五象湖核芯板块 ， 该板块一直以来都备受关注 ， 各大品牌房企争相拿下该板块的地块 ， 作为五象新区宜居区域 ， 有着亩的五象湖环绕、城市规划加持、配套逐步兑现 ， 也让房价从5字头 ， 到现在的2万+ ， 周边还有南宁建发五象印月、建发央玺、龙光天瀛、锦麟玖玺“四大天王”坐镇 ， 区域价值不言而喻 。
在交通上 ， 周边交通路线建设较为完善 ， 自驾出行不是问题 。 地铁2号线那福路站就在家门口 ， 地铁3号线平良立交站距离项目约1公里 ， 也可搭乘地铁出行 ， 与各大城区无缝接驳 。
在教育上 ， 项目自建有2所24班和30班幼儿园、2所12班和24班小学 ， 周边还有自治区示范性重点中学南宁十四中、五象实验一幼、五象实验第四小学、南宁三中、滨湖路小学等20多所优质学府环绕 ， 教育资源丰富 。

在商业上 ， 项目自身配建约5.6万㎡商业体 ， 直线1.3公里的距离就是五象黄金十字商业版图 ， 汇集有合景悠方、宝能环球汇、华润万象汇、新村停车场上盖轨道TOD ， 三大商业综合体体量加起来就达到约80万㎡ ， 值得一提的是 ， 华润万象汇已于9月5日盛大开业 ， 周边还有南宁宜家家居 ， 可享一站式吃喝玩乐购 。
在景观上 ， 项目距五象湖公园仅400米 ， 据悉 ， 五象湖公园已被列为国家4A级景区 ， 不仅可以在自家阳台上观赏到的美景 ， 还能感受大自然的天然氧吧 ， 宜居生活可想而知 。
一系列优势应有尽有 ， 双地铁、四大学校、超80万㎡商业、4A级景区 ， 齐聚“铁学商景” ， 这样一个项目很难没有人买 ， 但不足的地方是地块有安置项目 ， 需要规划安置房 ， 不够纯粹 ， 待看项目如何规划 。
Part4
户型简直就是理想型 ， 129㎡做双主卧套房？
北投时代 ， 总占地约244亩 ， 地块比较大 ， 共分为五个地块 ， 地块一二三为住宅、商业用地 ， 地块四五六为学校用地 。 一期总共打造了9栋楼 ， 楼层为26-33层 ， 容积率4 ， 绿化率35% ， 毛坯交付 。 目前北投时代城市展厅已盛大开放 ， 位于东盟盛天地星巴克旁 。

总户数1708户 ， 面积区间在73-129㎡的二至四房 。 户型比较方正 ， 采光面多 ， 通透效果好 ， 大阳台是标配 。 每个户型均是实用的二至四房 ， 且四房户型均是南北大面宽双阳台配置 ， 符合刚需客群的置业需求 。
接下来 ， 我们就看看北投时代的户型产品更多亮眼的地方吧！

△73㎡两房两厅一卫
北投时代的73㎡户型 ， 明厨明卫设计 ， 配置约7.5米的大阳台 ， 保证室内良好的通风采光 ， 提供休闲的绝佳位置 。
餐客厅一体化 ， 开间高达约4.5米 ， 可以说是在南宁鲜少有 。 这样的大开间既保证空间宽敞舒适 ， 又更显大气 ， 邀请亲朋好友前来做客都不会觉得拥挤 。

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