今日北仑区6宗宅地迎来竞拍，分别被宁波滨江新城 、 浙江豪成 、 仑江集团 等房企 收入囊中！ （本篇文章为 北仑区 竞拍成交内容！）
01
北仑区BL(XB）05-01-06ａ地块
13时34分，限时竞价开始，最终，宁波滨江新城置业有限公司 以成交总价 15731.64 万元拿下本案地块，成交楼面价约1286元/平。
地块位于 小港街道，北至枫林路，西至规划二路，南至小浃江路，东至现状排水沟。
图片拍摄：搜地网络
出让面积 48932㎡（折合73.398亩），1.0<容积率≤2.5；建筑密度≤30%； 住宅绿地率≥30%，商业绿地率≥35%； 建筑高度 ≤ 80 米（ 36 米≤住宅建筑高度≤ 80 米）。土地用途为 城镇住宅（租赁住房）、零售商业、餐饮、旅馆用地。
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其他条件：
? 本案地块 不设底价。
? 本地块实施 “ 限地价、摇号 ”方式拍卖出让，地块出让设定上限价格，上限价格18031.64万元，上限楼面价1474元/㎡ ，当报价达到 最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号 程序 。
? 本地块住宅部分为保障性租赁住房，开发、建设、管理和运营须按国家和省市租赁住房有关政策执行 。
? 本地块建成后所有建筑（包括商业、地下）整体持有，自持期限与出让年限一致，不得分割转让，不得分割抵押 。
? 本地块根据《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》（甬政办发〔2017〕30号）要求实施 装配式建筑 ，不享受容积率奖励政策 。要享受装配式建筑面积不计入容积率政策，必须达到 绿色建筑三星级标准。
? 《北仑区BL(XB）05-01-06a地块规划条件》作为本次出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实 。
? 非宁波市北仑区企业法人在竞得后必须在宁波市北仑区注册企业法人 。
优势点评
? 地块地块坐落滨江新城核心区，周边陈山西路、小浃江中路、宁波绕城高速等交汇贯通，且不足10分钟车程即可上达小港互通，十分便捷 。未来，在轨道交通2号线二期与轨道交通6号线的双重联动下，滨江新城核心服务功能将显著增强，为地块添光溢彩 。
图片制作：搜地网络
? 除了万科未来广场、海天体艺中心、江南幼儿园、陈山幼儿园、江南中学、小浃江学校、小港中心学校、宁波市北仑职业高级中学、北仑区小港医院、海天公园等配套以外，未来，滨江新城核心区还将规划建设大型商业体及其他基础配套设施，让区域生活更加舒适 。而根据本案地块规划用途，随地块将配建商服项目，就近满足居民需求 。地块附近 荣安美和安府、 奥克斯·悦云庭、 华鸿瀚璟府 等新老住宅分布，其中 奥克斯·悦云庭住宅白坯备案均价21500元/㎡ 。
?随着滨江新城在甬城认可度的提高，滨江新城核心区的启动建设为地块注入颇多能量，核心区腹地、地铁盘项目等多重优势加身，地块开发前景清晰可见 。
02
北仑新碶小山安置BLZB03-04-09d-1#、BLZB03-04-09d-2#地块
13时44分，限时竞价开始，最终，浙江豪成房地产有限公司 以成交总价 39401.54 万元拿下本案地块，成交楼面价约2390元/平。
地块位于 新碶街道，东至规划淮河路，南至东定向河沿河绿地，西至小山公园，北至现状芙蓉社区公共服务中心 。
图片拍摄：搜地网络
出让面积65944㎡（折合98.916亩），1.0<容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥30%；36米≤住宅建筑高度≤80米。土地用途为 城镇住宅及配套用地（安置房）。
其他条件：
? 本案地块 不设底价。
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