首付买房的房产分割：婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产 ， 不予分割 。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿 。
婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割 ， 原则上应当均分 。
其余财产分割由当事人双方协商一致处理，协商不成可由人民法院判决处理 。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况 ， 按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
【首付买房离婚财产怎么分割】对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 ， 应当依法予以保护 。
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