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异地房产证可以贷款吗

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异地房产证可以贷款吗外地的房产证只能在申请人房子所在地办理抵押贷款
住房抵押贷款申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）55周岁（含）之间
2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明
3、具有良好的的信息记录和还款意愿，
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
5、具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书
6、具有支付所购房屋首期购房款能力，以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款，已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内
7、有贷款人认可的有效担保
8、银行规定的其他条件
拿到房产证多久能卖房拿到房产证后，什么时候卖房由当事人自行决定 。对于商品房的转让时间，法律并没有作出相应的规定 。
根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式 。
第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式 。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 。
无锡房产证共有人最新规定有哪些根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务，用直白的话来说，就是数人共同拥有房产 ， 共同行使对该房产的权利 。
房屋产权人和房产共有人的区别：
1、从广义上来讲，房产共有人也属于房屋的产权人 。依据房屋产权是否为一个主体拥有全部产权来区分，分为“单独所有”和“共有” ， 如果一个房屋非属于一个主体单独所有那么就存在共有情况，就存在房屋的共有人 。
【异地房产证可以贷款吗】2、共有分为共同共有和按份共有，共同共有名字没有先后之分，共有人都享有相同的份额，而按份共有需要就共有人之间所占的份额做相应的约定，房产证会标注每个人所享有的百分之多少的份额 。就处分权来讲，单独所有的房产 ， 产权人一个人就可以做出处分房屋的决定，而共有房产，处分房屋时需要共有人共同做出决定 。

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