偿还|房贷断供房子被拍卖,拍卖后的钱补足房贷后,剩下的钱归谁( 二 )



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综合各种因素,由自己出售房屋是更优的选择。银行拍卖的房价会被压低,而且还得缴纳各种手续费,一套流程下来少的损失个几万块,多的甚至要损失几十万。由自己出售房屋,虽然价格可能会比购入的时候低,但至少也不会涉及到因贷款逾期而产生的不良消费记录,这些记录会影响到未来的贷款,比如办理金融业务时,银行考虑到之前的不良记录,有可能选择不发放贷款。未来总是难以预料,就像信心满满的购入一套房子,以为能够按时交月供,但难保哪天遇到困难不得不面临房子被收回。所以与其坐等房子因逾期被拍卖掉,不如主动出击,选择正确的方式,能尽量减少损失,这当中的差额往往是好几十万。

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