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首先 ， 价格只是相对的 ， 当一瓶茅台涨到五千块 ， 一个西瓜涨到一百块 ， 一个苹果涨到二十块钱的时候 ， 自然不会觉得一百万的房子贵了 。 我们现在的主要矛盾是发展不均衡， 如果彻底放开落户限购 ， 那基本上很多二三线城市 ， 都会给北京上海做了嫁妆 ， 年轻人要跑去北京上海 ， 当地的却是会一泻千里 ， 但北京上海会因为需求量太大而导致一房难求 。
然而 ， 房价贵是肯定的 ， 但是不能因为美国曼哈顿房价也贵同时还有房产税 ， 进而论证出房地产税不能降房价？核心是要看中美两国相似条件大城市的房子实物的多少 ， 并考虑到城市资本家和打工者的实际收入 ， 然后再来看房价是否贵！累进制房地产税 ， 分分钟教大家做人！
至于 ， 这么说北京还有限购 ， 全放开让市场经济说话猜房价涨到多少？另外北京四环内很多年前就不让建新的住房了 ， 四环内只有数量恒定的二手房 ， 你能买到十年左右的二手房都是很新的了 。
【交易|考虑到城市资本家，打工者的实际收入，然后再来看房价是否】最后 ， 注意一定要是累进制征收(参照个人所得税和遗产税的设计 ， 并建议尽快或首先推出类似机制的移民税！） ， 也即你如果有多套房才会征这么多税 ， 如果只有一套自住 ， 或者3口之家房产总值少于300万 ， 可以不交税！房租要能涨起来 ， 那它就不是现在这个价！坐标江南一线大城市 ， 价值300万的房子 ， 年房租2-3万 ， 是常态 ， 大把大把的房子等着出租 ， 总价600万左右的“豪宅” ， 可能连4-6万还租不上！金融业互联网就业和租房人口 ， 能占到实际需要租房人口的1%就算是多了！
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