购房置业|坡姐闰土哥:买房跳单真的违法!( 三 )


03
这次事件 , 让我们对跳单行为有更深刻认知 。
无论是买房的、卖房的 , 还是中介从业人员 , 明星夫妇跳单事件对我们来说都是一个提醒 。
对于购房者来说 , 不菲的中介费确实是一个负担 , 能够理解很多人想要规避掉中介费的想法 。

(来源:民法典)但是 , 我们要认识到 , 中介促进合同成立取得报酬 , 是被法律支持的 。
跳单违法、最后还需要赔偿 , 反而得不偿失 。
而从法律条文上来判断是否存在跳单行为 , 还能够让我们能暂时抛去情理 , 从法律的角度来让我们各方都获得更大的利益 。
二手房部门的同事和不少中介朋友告诉我 , 很多中途换中介的案例 , 虽然情理上很难接受 , 但实际上有些在法律上不属于跳单行为 , 是客户的另一种选择 。
对于中介来说 , 未来提供每一步服务都需要留个心眼 , 将书面证据留好 , 避免客户跳单 。
无论何时 , 正规流程的服务 , 总是受到法律保证的 , 法律也对中介费是支持的 。
对于购房者来说 , 凡是自己签订的任何书面的确认书 , 都会在后续被作为法律上的证明 。
所以 , 不要任何服务都没有被提供的时候就先签约了 , 同时签约了之后我们也要本着契约精神支付相应的中介费 。
对于卖房者来说 , 即使自己绕过中介能够获得更好的利润 , 少出中介费 , 但违背诚实信用原则也要负法律责任 。
【购房置业|坡姐闰土哥:买房跳单真的违法!】买房是很多人人生最大的一笔交易 , 任何细小的步骤都应该走正规流程 , 只有这样 , 法律才会对自己这一方具有最大程度的保护 。

推荐阅读