目前中心城区内可以大片开发的板块 ， 是水西、纪庄子和新梅江 ， 还有尚未开发的海河柳林 。
3、闹中取静
所谓闹中取静 ， 是在其周边有繁华的商业和交通 ， 但是还有一定距离 。
其实富人区的烟火气都不太大 ， 富人需要低调 。
老梅江就是这样 ， 居住区内没什么烟火气 ， 但是开车出去就很繁华 。
比如我楼下地铁站 ， 出门一条小吃街 ， 拐弯就是个综合体 ， 那是闹中取闹 。
比如我周围是公园 ， 开车15分钟 ， 都没有一个饭馆 ， 那是静中取静 。
是周边菜市场、学校、医院、地铁、商业、会所、运动馆等等一应俱全 ， 但不在眼前 。
4、距离主中心不能太远
这点在全国已有验证 。
比如广州的珠江新城 ， 中区是城市中心 ， 东区是富人区 。
苏州的工业园区 ， 金鸡湖西岸是中心 ， 东岸是富人区 。
富人区一定在主中心的不远处 ，
一是因为老城区的人改善不会去太远 ， 二是可以依托主中心的配套 。
比如团泊东 ， 东丽湖 ， 以上三条都符合 ， 但是成不了富人区 。
就是因为距离市中心太远 。
最后
现在反过来看 ， 开头那位网友的问题 ， 选择河北还是新梅江 ， 你能够选择了么？
最后再说一句 ， 对于没有地缘情节的外地人来说 ， 不要把天津当成同心圆 。
天津是个偏心圆 。
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