房产证|市场成交 | 金、甘两区支撑上周大连楼市销量嵊州|杭州|购房置业

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乐居买房讯据大连新峰&房谱科技数据显示， 2022年第19周（5月9日至5月15日），大连楼市新增供应回升，全部来自甘井子区，其中万达体育新城供应产品为三期剩余的高层及洋房产品，体量中等；保利时代供应D地块小高层，体量较小。
【房产证|市场成交 | 金、甘两区支撑上周大连楼市销量】本周销量波动上涨，金普新区带动全市销量重回5万㎡之上。随着临近年中节点，业绩压力下使得多个项目持续以价换量模式。 5月15日，央行再次出手，首套利率最低将降下降至4.4% ，市场利好信号持续释放；但疫情三年，刚需客户逐步降低总房款及月供期望，预计短期内市场不会有明显改善。

金普新区销量大幅上涨，排名稳居首位，销售面积3.08万㎡，环比上涨72% 。金州北部板块华润未来之城排名首位，销售78套、0.69万㎡排名第一，主要来自回迁客户成交；开发区小窑湾板块碧桂园星荟时代居次位，销售33套、0.33万㎡。
其次为甘井子区，销量上涨，销售面积1.36万㎡，环比上涨24% 。体育新城板块万达体育新城以销售21套、0.21万㎡始终保持周度领先；其次为夏家河板块大华锦绣海岸，销售19套、0.20万㎡，学区确定80中教育集团、周水子小学教育集团后持续带动销售。
全市套均销售面积为103㎡，环比上涨3% 。其中仅中山区、高新区套均面积环比上涨，金普则环比持平。
各区中，存量较大的为金普新区（266万㎡）、甘井子区（155万㎡）、旅顺口区（123万㎡）；甘井子区去化速度最快，为13个月。

房产证|市场成交 | 金、甘两区支撑上周大连楼市销量

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