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在那场世纪大甩卖里 ， 王健林为了自救 ， 把酒店打了七折卖给了富力 。
最近两个月 ， 富力开始进行出售万达酒店的谈判 ， 目前正在接洽的酒店项目有10个左右 ， 这些酒店基本都在二三四线城市 ， 分为三个级别 ， 单个价格大约在3到7亿元之间 。
回顾当年大甩卖场景 ， 2017年 ， 万达集团遭遇流动性危机打折甩卖手里的文旅和酒店项目 。
几经犹豫 ， 富力决定捡这个大便宜 ， 在2017年7月19日公布对万达资产的收购方案 ， 以199.06亿元的低价成功“捡漏”万达集团旗下的77家酒店 ， 不过后来最终数量减少为73家 ， 金额也减少了9.51亿元 ， 降至189.55亿元 。
据了解 ， 广州富力地产股份有限公司成立于1994年 ， 公司总部位于广东省广州市 。
2002年 ， 富力地产正式进军北京 ， 财大气粗的富力一口气就在北京东三环扫下了41万平方米的土地进行地产开发 。
2005年 ， 壮大的富力地产正式登录港交所 ， 成为了一家香港上市公司 ， 从2006年开始 ， 富力地产又开启了全国扩张的脚步 ， 一路披荆斩棘 ， 在2016年做到了中国地产50强 。
2018年 ， 在新购进万达酒店资产的加持下 ， 富力地产的营收破千亿 ， 跻身进房企“千亿营收俱乐部”之列 。
接手万达酒店以后 ， 富力手中的酒店数量已经达到了89家 ， 但是 ， 酒店业务不但没能给公司带来利润 ， 反而却给公司带来了持续6年的亏损 。
2017年-2019年 ， 富力酒店的亏损面分别为1.5亿、4亿、10亿 。
疫情以来 ， 这些短债长投买来的酒店 ， 更是成为富力最大的累赘 ， 这些重资产的酒店作为富力的“烫手山芋” ， 再次被摆上“货架” 。
最开始有大型机构找到富力报价 ， 但价格压得太狠 ， 达不到富力预期 ， 大老板不愿贱卖 。
富力转头改为地方定向散售 ， 他们找到了最需要资产保值的一批人：各地煤矿、医美等暴力行业的企业主 。
这些企业主认为目前国家政策和市场大行情变化太快 ， 急需为家族找到比较稳定的资产配置 ， 最后当然还是卖不到太高 ， 但已经大大出乎预料了 。
有专业人士说到 ， 影响富力集团走入生存危机的主因是我国房地产市场大环境的改变 ， 如果楼市持续保持以前的火热势头 ， 那富力对万达77座酒店的收购是绝对划算的 。
财报显示 ， 截至2021年末 ， 富力地产的现金及现金等价物约为62.57亿元 ， 一年到期的短期借款则为为580亿元 ， 手头现金难以覆盖眼前债务 。
据悉 ， 在债务上 ， 目前富力地产存续的境内债券10只 ， 规模161.65亿元 ， 当中 ， 年内到期的债券有两笔合计51.2亿元 。
除此以外 ， 富力地产还有存续的美元债9笔 ， 规模合计41.85亿美元 ， 当中2022年内到期两笔合计6.6亿美元 。 债务高压下 ， 富力地产已寻求包括公司债“16富力04”以及私募债“16富力06”在内的多笔债券进行展期 。
为偿还公司债务及维持经营 ， 富力地产加快出售资产、回笼资金的脚步 。
2021年9月 ， 富力的两位老板将富力物业百亿元卖身给碧桂园服务 ， 并将80亿港元资金用于支持富力 。
2022年3月15日 ， 富力地产以9.77亿港元的价格 ， 将英国伦敦的R&；FPropertiesVS（UK）Co. ， Ltd.全部股权出售给远东发展 。 项目是“伦敦富力城”一部分的VauxhallSquare ， 规划总建筑面积13.3万平方米 。
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