卧室|不少商铺空置，但却没有降价出租，房东真的不缺钱吗？卧室

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随着我国越来越多的高楼修建起来，也有非常多的店铺出现，而这个市场逐渐达到饱和之后，就出现了供大于求的情况。在市场上，有不少的商铺空置，但是房东却没有选择降价出租，那么，他们是真的不缺钱吗？

和普通的住宅进行对比，商铺能够带来的收益是更多的，因为在房地产行业里，就有一部养三代的说法，而很多地理位置比较好的商铺，也的确能够给投资人带来很大的回报。
但是并不是所有的店铺都能够给投资者带来可观的利益，有一些店铺甚至出现了闲置的情况，但是针对于这些闲置的店铺，房东却并没有着急着降价出租，那么造成这种现象的原因是什么呢？
我国的房地产市场发展到如今已经出现了饱和的现象，现在的住宅大多数都已经修建成了电梯房，在城市里面，高楼大厦是非常常见的。而在过去，也有非常多的人看中了房地产市场的发展，把自己的资金投入其中。

而这些人的行为，也让我国的房价出现了进一步上涨的情况，但是如今，国家相关部门对于房价有了针对性的调控政策，所以房价已经步入了相对稳定的状态。
而对于那些投资商铺的人来说，也出现了很多商铺闲置起来无法出租的情况，尤其是在很多新开的楼盘下面的商铺，因为周围都没有开发出来，很难吸引到租客，只能一直闲置。
最开始，投资商铺的那些房东的确赚到了不少钱，但是，在近年来，实体经济的发展受到了非常多因素的影响，各大商家自己的生意都非常难做，这也让不少的投资者心生怯意。

越来越少的人愿意投资实体行业，那些已经购买的商铺，就面临着无法出租的情况。所以现在的商铺投资回报率是比以往更低的，而这也直接影响了非常多商铺的出售情况。
对于那些已经购买了商铺的人来说，很多人即便是自己不做生意，房子没有租出去，他们也不愿意降价出租。那么，这些人究竟是持着怎样的想法呢？
其实并不是这些房东不想把自己的商铺租出去，有很多人在购买商铺的时候，都是通过贷款购买的，如果能够收到一部分的租金，也就意味着自己身上的贷款压力会降低一些。

之所以他们不愿意降价出租，主要就是因为一旦自己的商铺降价之后，在很长一段时间之内都没有办法把房租涨上来，这个租金的水平是没有达到他们的心理预期的，所以这些房东就只能任由自己的商铺空置。
而且并不是所有的商铺的租金都是一样的，根据所处的地理位置的不同，这些商铺能够租售出去的金额也是不一样的。
对于那些在小区门口或者商场和医院附近等等，地理位置比较好的商铺，面对的客流量相应的就更多一些，这些店铺能够收到的租金也会比其他的地方的商铺更高，而这些店铺往往也不容易出现空置的情况。

但是与这些店铺相邻的部分店铺，就没有办法收到那么高的租金了，而如果这些店铺的租金没有达到房东的心理预期，他们也宁愿将店铺空置着，等到有租客租的价钱符合自己的心理预期的时候再进行出租。