每个行政区 ， 各自形成自己的新城：苏州工业园区-综合商务城吴中+吴江-太湖新城高新区-科技城相城区-高铁新城四个新城分布在城市的四个方向 ， 形成了东西、南北两条轴线 ， 可谓是苏州城市发展的“龙骨” 。
这种发展模式既保护了姑苏古城的生态环境 ， 又最大程度的囊括了城市的所有区域 ， 使得城市向多中心发展 。 近些年 ， 苏州还有源源不断的新城在涌现 ， 但是基本都是以这四大新城为核心 ， 可见这一手棋的高明之处 。 03
虽然苏州的“龙骨”架构很好 ， 但是城市的资源总是有限的 ， 所以在发展程度上 ， 总是会有一个先后高下之别 。 在苏州两条主要轴线中 ， 东西主轴的权重要强于南北主轴 。
以姑苏区为代表的“老苏州” ， 是苏州的灵魂 ， 也是苏州沉甸甸的历史和过去 。 东边的苏州工业园区是“洋苏州” ， 是苏州CBD一样的存在 ， 也是苏州城市价值的体现 。 1994年苏州“城运”的爆发 ， 就是因为那一年新加坡工业园区落地苏州 ， 而没有选择郑州、无锡等对手 。 现在的苏州工业园区在278平方公里的土地上 ， 创造着苏州近七分之一的GDP ， 地位举足轻重 。 园区内一条14公里的苏虹路上 ， 就串联着一连排的世界名企：诺基亚、博世汽车、艾默生、安德鲁、友达光电、三星……坊间流传着这样一句话：如果这条路堵车 ， 长三角的IT企业可能会跳脚！
▲图源：摄图网 已获授权如今 ， 围绕着园区绝对的中心——金鸡湖 ， 周边已是各种星字头学校崛起 ， 诚品 ， 新光 ， 奥体等新一代商业体吸引着大量的人流 。 地标东方之门和国金中心高耸入云 ， 交相辉映 ， 113万方的综合商业直接冠名苏州中心 。 从2005年到2015年的十年间 ， 园区新房价格从5000元/平方米攀升至1.5万/平方米 ， 涨幅高达200% 。 如今的工业园区 ， 依旧是苏州无可争议的价值高地 。
新盘几乎断供 ， 二手更是6万起步 ， 优质房源单价已经高达8-13万 ， 投资预算动辄800万起 。 对很多普通人来说 ， 园区已经高不可攀 ， 而苏州的发展接力棒也开始从东向西转移 。 04
西部高新区的科技城 ， 被称为“新苏州” ， 是崛起的实力派 ， 有着极强的产业实力 。 在科技创新为王的时代 ， 这里也承载这苏州的未来 。
▲科技城实景图片来源：网络苏州科技城的科技含量极高 ， 目前区域内聚集着50多家科研院所、193家研发机构、超6万名高层次人才 ， 据说 ， 未来科技城要引进的人才数量 ， 超过30万之多 。
更重要的是 ， 能在科技城落地的产业也都不一般 ， 大致可以归为三大类：新一代信息技术、新能源产业和生物医药产业 。
进驻的大院大所和企业 ， 也全都是业内的大牛 。
比如浙大苏州工研院 ， 神州十二号载人飞船上面的航天员生理参数监护系统就是他们研发的；
比如提出了雄安新区无废城市建设方案的清华环境研究院；
再比如参与了联合研发新冠疫苗和抗体研究的中科院医工所；
除此之外 ， 还有中国移动研发中心、阿里云计算苏州有限公司等互联网科技龙头 。
不但如此 ， 南京大学苏州校区也坐落在科技城 ， 并且已于今年开始招收本科生和研究生了 。
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