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提问：房哥 ， 如何看待成都二手房挂牌数首次上15万套？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
成都房价会跌吗？
感觉这些年 ， 成都街上的人少了很多 。
回答：成都的房价被高估！
根据成都经济水平 ， 房价腰斩才合理 。
成都这座城市的吸引力仅限于四川省内 ， 无法做到杭州这种强大的人口吸引力 ， 造起来的房子只能在四川人手里流通 。
根据全国第七次人口普查数据 ， 在截至2020年各省市区流入成都的人口数量之中 ， 成都的外来人口至少有90%的比例是四川省内籍贯 ， 总共有534.13万四川老乡在成都发展 。
四川老乡 ， 已经没有钱买成都房子了 。
提问：房哥 ， 投资杭州房产 ， 未来升值空间最大的是哪几个板块？
回答：根据2022年杭州各板块的发展规划 ， 未来升值空间最大的几个板块 ， 分别是：未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东 。
提问：房哥好 ， 杭州的写字楼值不值得投资？能提供几个写字楼盘吗？单价和租金价格如何呢？
回答：杭州的写字楼可以投资 。
推荐的写字楼盘：中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里 。
以上6个写字楼盘可供选择 ， 单价在2万至3万范围 ， 租金不等 。
提问：房哥您好 ， 有哪些城市能取代上海？
上海房价有点高 ， 我感觉不适合投资了 。
我要跑了 。
回答：杭州 ， 可以取代上海 。
杭州的钱塘江 ， 可以取代上海的黄浦江 。
杭州都市圈很大 ， 你们看一看杭州承东启西的位置 ， 特别适合取代上海的各个行业 ， 而且杭州汇集了全国的人才 ， 城市结构更年轻 ， 管理水平方面更有底气 。
提问：房哥 ， 我想在杭州富阳买房 ， 银湖板块怎么样？
回答：在富阳买房 ， 银湖板块是优先选择 。
银湖这边的地段很好 ， 靠近之江、滨江 ， 有森林公园 ， 近几年开始陆续推出适合刚需家庭的高层住宅 。
作为富阳的“融杭桥头堡” ， 银湖有科技产业规划 ， 这里也被称为银湖科技城 ， 可能会成为下一个“未来科技城” 。
【住房公积金|成都楼市现状：人口流失严重，二手房太多了】提问：房哥 ， 我在杭州有一张房票 ， 首先考虑在未来科技城、三墩北买房 。
融创金成·江南府 ， 这个楼盘怎么样？未来上涨空间大吗？
回答：融创金成·江南府 ， 近3个月成交9套 ， 近一年房价从21000元/平涨到了40000元/平 ， 涨幅100% 。
根据目前情况分析 ， 融创金成江南府的未来上涨空间乐观 ， 预计还可以接着涨 。
提问：房哥你好 ， 在杭州买房 ， 中骏未来云城怎么样？自住、投资用途 ， 可以去摇号吗？
回答：临平新城是房哥一直推荐的板块 ， 这边规划挺好 ， 中骏未来云城总共有29栋住宅、7栋办公楼、多栋低层商业 。
中骏未来云城的投资价值在临平新城板块在售新房楼盘之中处于中等水平 ， 是值得摇号的 。
提问：房哥 ， 我在杭州上班 ， 想在嘉兴买两套房 ， 投资用途 。
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