地产大暴雷时代,什么样的开发商更靠谱? _云知道

2021年，堪称中国房地产开发商的梦魇之年。

局势的风云突变使得众多房企面临着生存大考。百强房企“排队暴雷” ，网友的这一句调侃之言，却成为当前房地产市场环境的真实写照。

实际上，近年来国家政策一直在抑制房地产过热的势头，从限购令，金融去杠杆，再到去年颁布的房地产三道红线，无一不预示着国家对房地产行业的调控更加严格。

一时之间，阴云密布，资金压力笼罩在很多房企的头顶。房地产融资渠道一落千丈，国内地产公司再也不复往日的辉煌。

其实，悬在所有开发商头上的达摩克利斯之剑一直都在，只是今年挥下的势头更加猛烈一些。
【地产大暴雷时代,什么样的开发商更靠谱?】

据了解，从2019年至今，全国累计申请破产的房企已经超过千家；去年，全国约有500家房企发布破产公告；今年前8个月， 260个房企陆续申请破产，其中不乏中国房地产企业前100强的公司，国内房地产行业迎来多年未有之大变局。

在这场轰轰烈烈的行业大洗牌中，有的风云飘摇，有的闲庭信步。

相比于一些摇摇欲坠的民营房企，一部分融资成本更低、实力雄厚的央企一如既往地稳如泰山。

能够与央企相抗衡的，还有一些向来坚持稳健路线、注重产品力服务力、资金实力和造血能力的民营房企，依然不受市场风吹草动的影响而稳健经营。这其中，就包含一家骨子里流淌着制造业基因的房企——绿都地产。

01、波诡云谲的市场与踏实沉稳的房企

用“波谲云诡”四个字来形容近年的洛阳房地产市场毫不为过。

近几年，各大品牌房企齐聚洛阳，群雄割据，楼市火爆持续多年；2021年下半年，洛阳楼市急转直下，销售惨淡，不容乐观。

纵观克而瑞近三年洛阳房企销量排名，虽然各大品牌房企激烈角逐，榜单交替轮换，但是稳居TOP3领先位置的品牌却屈指可数。

克而瑞2020年度洛阳房企销量排行榜

有些房企，它们或许不擅长高周转，不追求市场占有，而是聚焦产品本身，用深耕和稳健的运营赢得市场TOP级口碑以及名列前茅的销量。

而绿都地产就是属于这样的一家企业， 14年深耕洛阳，一直是比较低调、踏实的存在。今天我们就来解读一下绿都这种低调沉稳的背后，究竟隐藏着怎样的实力和故事？