【哈尔滨|哈尔滨楼市1月第四周数据出炉】
文章图片
哈尔滨楼市的这些房东对哈尔滨房价也太有信心了 ， 连续几周上调哈尔滨的二手房挂牌价了 ， 这周又上调了23元 ， 目前哈尔滨的二手房挂牌价已经达到了9732元 。
只是没有成交量 ， 光想着抬高二手房挂牌价 ， 对哈尔滨楼市也没有什么实质性的帮助 。 哈尔滨在过去的10月到12月里面 ， 哈尔滨的新房成交价都跌到了9331元一平 ， 比二手房挂牌价要低得多 。 在这种新房房价都不涨的情况下 ，哈尔滨的二手房房价要上涨的难度太高了 。
哈尔滨楼市的那些房东还是想着哈尔滨一年一度的返乡置业潮 ， 毕竟哈尔滨的人口高达1000万 ， 有很多哈尔滨的年轻人都是在外面打工 ， 过年的时候才会回哈尔滨 。 这些人是返乡置业的主力人群 。
其实哈尔滨房价的天花板也已经出现了 ， 如果没有全国的投资性购房者来哈尔滨买房 ， 哈尔滨的房价就没有上涨动力 。 在2019年的时候 ， 当时一个全国投资过山海关的消息出来以后 ， 全国的炒房客就都跑到东北去买房 ， 那年里面 ， 哈尔滨的省外购房者占比了50%左右 ， 也让哈尔滨的2019年的房价成为历年来房价最高的时候 。
现在哈尔滨的房价已经涨不起来了 ， 购房者在哈尔滨买房不用急 ， 可以安心选择自己想要的房子 。
推荐阅读
- 沈阳|沈阳楼市依旧是一个议价空间比较大的楼市
- 楼市|楼市怪像：购房补贴政策出台，央行降房贷，为啥不干脆大降房价？
- 楼市|要想稳楼市，保房价、保人口、保房企就不能兼得，原因有2点
- 石家庄|南开楼市的“尴尬”，有解了！
- 走势|1月北京哪里的房子有潜力？看顺义首都机场房价走势
- 楼市|2022年买房，别信房产销售的这6句“鬼话”，信了你就上当了
- 天河南|1月广州哪里的房子有潜力？看天河天河南房价走势
- 房地产|楼市窘境开发商卖不出去，刚需买不起老干部提出解决方案
- 海珠广场|广州越秀海珠广场1月最贵的小区均价超过7万/平，均价49006元/平
- 二手房|不要再误判未来一两年楼市，准备买房的人，可以先看看这3条建议