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在过去二十多年的发展历程当中 ， 由于市场产业的快速发展以及我国市场经济体制的稳定推进 ， 我们国家的经济实现了很大的飞跃 ， 一些产业的发展愈加快速 。 例如像是房地产行业 ， 在过去的几十年当中就成为了我们国家的产业天花板 。 这也是使得市场当中的商品房价格不断地提升 ， 涨幅到令我们震惊的地步 。
只不过 ， 这一切在去年的发展当中也是出现了变化 。 去年我们国家对于房地产企业提出了金融信贷三道红线的要求 ， 这一度使得房地产企业的资金链出现了断裂 。 经由连锁反应的影响 ， 市场当中的房价也是出现了难得的下降趋势 。 由此来看 ， 房子将来已经不再值钱了 ， 那么今后什么时候最值钱呢？其实马云和任正非早就说出了答案 。
一、 房子未来不值钱了在我们国家的社会发展当中 ， 房产是一个对于家庭组建的刚性需求 。 正是因为这样的一个理念 ， 过去我国的房地产市场才成为了一众产业的天花板 。 随着越来越多的资本进驻之后 ， 房产的市场作用也是开始倾向于多元化 ， 人民群众对于房产的需求也是不仅仅限于居住需求 ， 而是开始上升为居住环境 ， 条件以及房产升值等 。
如此情况也是导致我们国家的商品房价格在过去的几十年之间上涨了数倍 ， 像是一些产业市场密集 ， 人口基数比较大的城市当中 ， 房价更是上涨了十数倍之多 。 这样的情况实际上对于我们国家的市场发展没有任何好处 ， 同时还会加剧人民群众的生活压力 。 因此我们国家也是需要对于房地产进行一定程度的管控 ， 限制房价的快速上涨 。
因此在去年的发展当中 ， 我们国家也是对于市场当中的所有房地产企业提出了金融信贷三道红线的要求 。 通过这样的政策 ， 我们可以看到一众房地产企业 ， 因为资金链的断裂再也不能像以前一样实行高杠杆的发展模式 ， 而房产的炒作价值也是开始变得更低 ， 受到这样的市场效应影响我国的房价也是终于出现了变化 。
我们就拿去年10月份的房价数据来看 ， 根据市场当中的相关调查数据显示 ， 在2021年10月份的发展当中 ， 我国有100个城市的新房 ， 价格涨势已经连续第4个月降低 ， 并且涨幅程度不到1% 。 而二手房的价格在2021年也是首次出现了环比下降下跌城市的数量更是显著增加 。
除去实实在在的房产数据之外 ， 更为值得我们注意的是 ， 现今房地产市场的人口红利正在消失 。 数据表明我国目前的居住性房产已经能够满足人口的居住需求了 ， 但是根据我们国家的相关数据统计来看 ， 目前我国的新增人口正在不断的减少 。 甚至在未来的某一年当中 ， 我们国家还会出现人口负增长的情况 。
何况现今我国一小部分人群还拥有着多套房产 ， 他们子嗣今后也是会通过继承的方式来获取到相应的房产 ， 不再具有购买需求 。 这样的情况也是表明未来我国商品房市场必定会出现非常严重的供需错配关系 ， 而商品房的具体市场价格也是会受到供需关系的影响 ， 发生快速的下降 ， 所以说未来的房子确实不值钱了 。
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