北京金诉律师事务所主任王玉臣告诉记者 ， 可以明确信用贷是不能用于买房的 。 信用贷、消费贷、经营贷都不能用于买房 ， 这是明令禁止的 ， 如果上述买房行为被发现 ， 可能会被银行解除合同 ， 要求提前还款 。
有内部人士表示 ， 购房者即便以员工身份买房后 ， 所签署的也并非真正的购房协议 ， 而是由开发商方面提供的一份《北京市公有住宅租赁合同》 ， 不能保证百分之百下房本 ， 但自己住是肯定没问题的 ， 如果想转让 ， 没下房本之前物业负责更改租赁合同 。
资料显示 ， 2016年9月30日 ， 北京出台房地产市场调控新政 ， 要求强化“控地价、限房价”
后续因开发商着急变现 ， 自持商品房开始利用“以租代售”的形式入市 。
2017年4月 ， 北京市发布了《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》 ， 加强对企业自持商品住房租赁的管理工作 ， 明确企业自持商品住房应全部用于对外租赁 ， 不得销售 ， 企业持有年限与土地出让年限一致 ， 对外出租单次租期不得超过10年 。
签订“长租”合同而不是商品房买卖合同 ， 一次性租赁70年赌的就是未来能“转正”？对此 ， 地产分析师严跃进表示 ， 竞自持模式有其历史背景 ， 也是政府土地拍卖的一次新尝试 ， 此类房源已明确“不得分割、销售、转让” ， 因此“转正”目前没有政策依据 。
推荐阅读
- 王石|缺钱了吗？王石降价7000万甩卖故宫旁的大豪宅！
- 恒大|中铁也“扛不住”了！26.6亿甩卖恒大置业49%股份，从此再无瓜葛
- 富力地产|终于熬不住了！曾200亿捡漏的富力，如今急着甩卖万达酒店
- 住房公积金|甩卖万达酒店，富力不再富
- 购房置业|4月，商品房销售金额几近“腰斩”，为何开发商不降价甩卖？
- 融创中国|孙宏斌资产大甩卖继续，融创准备卖深圳冰雪文旅城项目
- |炒房者顶不住了，月供7万多，手里16套房6折甩卖
- 房价|住房需求“明显过剩”，楼市或将开始“甩卖”，未来房价会怎样？