予以受理并提出初审意见(系统自动生成拨付通知书) 。不符合的，从系统予以驳回(系统自动生成不予拨付通知书) 。
3、审核 。监管科负责人签署审核意见 。
4、存档 。监管科完成一般监管资金审核建档存档 。
5、拨付 。监管银行自收到《商品房预售监管资金拨付通知书》1个工作日内完成资金拨付 。
(三)提交要件
1、《衡阳市商品房预售资金使用申请表》(系统上传);
2、监管银行账户余额单(加盖监管银行业务专用章) 。
(四)办理时限：1个工作日 。
九、现金保函
房地产开发企业及其控股企业连续2个年度内未受到房地产市场监管部门行政处罚，且未发生监管账户司法冻结、司法扣划、税收保全措施或强制执行措施的，可凭商业银行、保险公司出具的《商品房预售资金现金保函》(以下称“现金保函”) ， 替换与其房地产信用等级相应额度的商品房预售款(上年度房地产信用等级被衡阳市评定结果为A级及以上的房地产开发企业，其已办好施工许可证并开工的商品房开发项目，替换额度按信用等级从高到低分别为80%、70%、60%) 。
开发企业在现金保函到期前30日内 ， 监管项目未取得《建设工程竣工验收备案表》的，应重新开立现金保函;无法重新开立现金保函的，应在现金保函到期前10个工作日内将未达到节点的重点监管资金存入监管账户 。
(一)保函条件
1、出具现金保函的商业银行、保险公司应为国有商业银行、股份制商业银行、国家开发银行、各政策性银行;保险公司应为国有独资或股份制的保险公司 ， 民营独资或股份制保险公司其注册资金应不得低于2亿元人民币 。
2、出具现金保函的商业银行与监管银行为同一家银行的，其商业银行分行或转开银行应位于本市行政区域范围内 。
3、现金保函由外地商业银行、保险公司开具的，须在本市范围内同银行/保险公司转开后办理现金保函业务;转开成功后 ， 转开银行/保险公司为保函承兑银行 。
4、现金保函为不可撤销保函，现金保函出具商业银行、保险公司按照承诺在保函期限内承担不可撤销的连带责任，不得以任何理由对抗索赔请求 。
5、现金保函业务采用一个保函对应一个资金监管账户的原则 。
6、现金保函担保金额应不高于监管账户中重点监管资金额度的80% 。
7、现金保函期限应当为自保函生效之日起至取得《建设工程竣工验收备案表》之后30日止 。
8、开发企业需要实行保函业务的监管项目所有购房款应先缴存至监管账户 。
9、监管银行已确认资金入账证明 。
10、开发企业、监管银行应与监管机构签订《监管协议补充
协议(保函)》 。
(二)办理流程
申请→受理→复审→审核→存档
1、申请 。开发企业向监管科提交凭保函代替等额预售监管资金的相关资料申请办理保函业务 。
2、受理 。监管科应对保函开具单位提交资料的真实性、对应关系、现金保函额度、期限要素等是否纳入保函业务范围进行初审，提出初审意见 。
3、复审 。监管科负责人进行复审 。
4、审核 。中心分管领导审核 。
5、存档 。监管科完成现金保函建档存档 。
符合纳入保函业务范围条件的，开发企业向保函行/保险公司提出申请，由保函行/保险公司分别向开发企业、保函受益人(市住保中心)开具现金保函 。监管科对保函(含正副本)进行备案审核，备案审核通过后的正本由监管科留存，副本转交监管银行 。现金保函备案完成后的2个工作之日内，开发企业应与监管银行、监管科签订《监管协议》补充协议(保函)，补充协议签订3个工作日后，开发企业向监管科申请办理《现金保函》代替重点监管资金的拨付手续 。
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